누수 탐지기 사용하여 비용절감

 [출처] 누수 탐지 방법|작성자 준

 

* 배관에 의한 누수(옥내)

 옥내에 매립되어진 배관에서 발생하는 누수를 말합니다,

누수탐지기를 사용하여  부분 공사를 하는 경우가 많으나 노후된 배관인 경우 전체 배관 공사를 하는

 것이 현명합니다.

 

* 배관에 의한 누수(옥외)

 옥외 땅속에 매립되어진 배관에서 발생하는 누수를 말합니다.

 대책 : 사용하는 탐지기는 음청식 누수 탐지기를 기본으로 상관식 및 가스식등 상황에 따라서

  여러가지 탐지기를 사용하여 탐사 후 보수합니다.

 

*크랙에 의한 누수

건물 외벽이나 옥상 바닥 노후 및 신축인 경우도 부실공사로 인한 누수가 발생합니다.  

방수한지 오래 됐거나 부실 방수 공사로 빗물에 의해 누수가 됩니다.

 

 * 결로에 의한 누수 

단열작업이 되지 않은 추운집에서 많이 발생한다. 베란다 쪽과 에서 외벽 쪽에서 많이 발생합니다.

 완벽한 단열작업이 필요하며 단열작업이 잘 된 집은 겨울에 따뜻하며 연로비가 많이 절감

 됩니다. 뿐만 아니라 결로에 의해 곰팡이가 생기지 않도록 완벽하게 보호해 주기도 합니다.

 

 

 누수 확인하는 방법

 

*직수배관 누수

먼저 계량기의 바늘이 돌아가는지 확인한다. 

사용하는 수도벨브를 모두 잠근다. 양변기 벨브도 잠근다. 보일러 직수관 벨브도 잠근다.

계량기의 눈금을 확인한다.

물을 사용하지 않는 것이 분명하지만 눈금이 돌아간다면 누수가 분명하다. 
미세할 경우에는 계량기에 설치된 벨브를 잠근후 10-20분 경과후 신속히 열면서 계량기

회전 유무를 관찰한다.
만일 회전이 될 경우 직수계통 어딘가 문제가 있는 것임.  50-60%는 변기 밸브

(저장 탱크 및 내부부속 마모로 발생하고 있다. 조절대) 또는 변기

 

*온수배관  탐지: 

 초가을부터 늦 봄까지는 가정내에서는 누수의 60-70%가 온수에서 발 생하고 있는바 그 이유는

사용자가 온수를 사용하고 있을 때에는 배관 내 관수온도가 60-85℃까지 가열되기 때문에

온도 차이로 신축 및 팽창을 번복하게 되므로 배관 재질의 약한 부분이 미세하게 누수가 되어

점차 발전 하게 되는 것이다.

 보일러 아래 직수밸브를 열었을때는 계량기 가 회전하고 잠궜을때 계량기 회전이 중지된다면

온수 배관 누수로 판정한다.

사용자가 온수를 사용하지 않음에도 불구하고 온수 배관을 손으로 감지하여 온기가 느껴진다면

 온수 배관누수로 추즉할 수 있다.

*난방배관 탐지:
결정적인 것은 물보충이 자주 일어나거나 실내 스위 치에서 물보충 점검등이 깜박 거린다면

난방배관에 문제가 있는 것이다. 보일러의 보충수 문제는 자동차의 라지에터처럼 이상이 없는

보일러 난방이라면 1년동안 1번도 보충하지 않는 것이 정상이다. 물론 자연증발량은 어느정도

있으나 1개월에 1회이상 보충한다면 난방배관 누수로 확증한다.

 난방배관이 어느정도 의심되면 직수 및 온수와 마찬가지로 보일러 아래에서 공급관, 환수관

2개의 배관을 동시에 분리하여 수평이 내려가는지를 물을 부으면서 2-3차례 조사하도록 하고

 다른관에 비해서 에어가 많이 존재하므로 꾸준히 물을 부으면서 수평이 가라앉는지를 관찰한다.

 물이 수평에서 줄어 내려간다면 난방배관 누수이며 분배기에서 각 방으로 들어가는 배관벨브를

잠그고 하나씩 열면서 확인한다면 어느 방 배관인지 확인이 된다. 

  

① 누수점이 미세 할 때 
온수의 경우 물을 사용할 때에는 팽창하고 탐지시 가동을 중단하므로 신축되어 누수점이 닫히는

 경우가 있으므로 이 경우에는 온수를 가동하여 팽창시켜 신속히 조사를 해야한다.

 

 

위의 경우들은 육안으로 확인할 수 있는 방법들이지만 정확한 위치를 확인하기 위해서는

누수 탐지기를 사용하여 찾아내야 한다.  

 

 

 

 

 

 

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